Projekt "Mödling"

Das Projekt "Mödling" verbindet die Vorzüge von ruhigem Wohnen mit Nähe zur Natur und perfekter Anbindung an Wien. Intelligente Raumkonzepte, moderne Architektur, erstklassige Ausstattung und eine nachhaltige Bauweise prägen dieses Projekt. Die ruhige und doch zentrale Lage in Mödling bietet eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Geschäfte wie auch der Erholungsgebiete.

Über das Projekt

Mödling
Ansicht Mödling

Im Herzen von Mödling entstehen 3 moderne Wohnhäuser mit insgesamt 17 frei finanzierten Wohnungen. Die durchdachten Grundrisse von 47-107 m² bieten mit 2 bis 4 Zimmern höchstes Wohngefühl. Alle Apartments verfügen über eine Freifläche (Garten/Balkon/Loggia/Terrasse) und haben damit entweder direkten Zugang oder Blick ins Grüne. Besonders hervorzuheben ist die große Freifläche im Süden des Grundstücks, wo eigene Erholungsareale (Eigengärten) für die Bewohner*innen geschaffen werden.

Durch die ausgezeichnete Lage sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in wenigen Gehminuten erreichbar und auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz lässt keine Wünsche offen. Für die kleinen Bewohner*innen findet sich ein Kinderspielplatz auf dem Grundstück, in Blickweite zu einer allgemein nutzbaren Pergola. Damit bieten die Wohnungen ein umfangreiches Freizeitangebot in erholsamer Atmosphäre. 

 

Ausstattung

Ansicht Projekt Achsenaugasse Mödling
Ansicht Projekt Achsenaugasse Mödling

Alle Wohnungen zeichnen sich durch eine hochwertige Ausstattung aus, die u.a. Parkettböden und Feinsteinzeug beinhaltet. Zudem sorgen Fußbodenheizung und -kühlung ganzjährig für ein angenehmes Raumklima. Mit Fokus auf Nachhaltigkeit bei der Energieversorgung ist die Versorgung der Wohnungen mit Wärme- und Kälteenergie mittels Wärmepumpe gewährleistet. Die Stromversorgung der allgemeinen Bereiche erfolgt mit einer PV-Anlage auf dem Dach der Wohnanlage.

Für modernes Homeoffice und das Entertainment steht eine Glasfasernetz zur Verfügung. Lift, Kinderwagenabstellraum, eigenes Kellerabteil sowie ein großer Fahrradabstellraum sorgen zusätzlich für Wohnkomfort. Die Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben und sind barrierefrei anpassbar sowie zugänglich. 

 

Der voraussichtliche Fertigstellungstermin ist Ende 2024/ Anfang 2025. 

Wohnungen

Detailpläne der einzelnen Wohnungen liegen unten in den Infoboxen zum Download bereit.
  • Größe 106,85m²
  • Außenflächen 174,43m²
  • Zimmeranzahl 4
  • Etage Erdgeschoss
  • Kaufpreis € 594.000,-
  • Status vergeben

Top 1

Diese wunderschöne 106,85m² große Wohnung befindet sich im Straßentrakt der Wohnanlage und lässt auf 4 Zimmern Wohnträume wahr werden. Der freundliche Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe oder Schrankverbau. Über eine kleine Treppe gelangen Sie in den Gang der Wohnung, von dem aus sämtliche Zimmer zentral begehbar sind. Hervorzuheben ist das zum Garten gelegene Schlafzimmer, welches über einen eigenen Gartenzugang mit kleiner Terrasse verfügt. Das Highlight ist die sonnendurchflutete Wohnküche, die durch ihre offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Garten Wohlfühlatmosphäre schafft. Das Bad mit Duschwanne, WC und Waschmaschinenanschluss wie auch das Gäste-WC überzeugen mit hochwertiger Ausstattung und Design. Zusätzlich bietet ein Abstellraum praktischen Stauraum. Der 141m² Eigengarten ist direkt von der Wohnung aus zugänglich und lädt zum Entspannen im Grünen ein.  

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 594.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 544.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 41,9 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,69
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 1 anfragen
  • Größe 98,96m²
  • Außenfläche 154,92m²
  • Zimmeranzahl 4
  • Etage Erdgeschoss
  • Kaufpreis € 589.000,-
  • Status vergeben

Top 2

Die im Erdgeschoss des Hoftraktes liegende Wohnung mit einer Wohnfläche von 98m² ist aufgeteilt auf vier Zimmer. Vom großzügigen Vorraum gelangen Sie in zwei gartenseitig ausgerichtete Zimmer, die einen direkten Zugang zum Garten bieten. Außerdem sind das Badezimmer mit Dusche und Badewanne, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und das separate WC getrennt vom Vorraum begehbar. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich, der durch die intelligente Raumaufteilung vom Kochbereich getrennt ist. Das dritte Zimmer ist vom Wohnbereich aus zu betreten und bietet ein eigenes Badezimmer mit Dusche und WC. Der Eigengarten mit einer Fläche von 141m² inklusive Terrasse rundet den Wohntraum ab. 

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 589.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 540.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 52,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: C
  • Energieeffizienzfaktor: 0,70
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

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  • Größe 82,59m²
  • Außenfläche 122,69m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage Erdgeschoss
  • Kaufpreis € 536.000,-
  • Status vergeben

Top 3

Diese wunderschöne Erdgeschosswohnung im Gartentrakt der Wohnanlage bietet auf einer Wohnfläche von 82m² geräumige 3 Zimmer. Vom Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schrankverbau bietet, gelangen Sie direkt in die sonnendurchflutete Wohnküche. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zur großen, nach Süden ausgerichteten Terrasse mit herrlichen Blick ins Grüne. Die beiden Schlafzimmer sind vom Wohnbereich aus zu erreichen und bieten durch ihre Ausrichtung zum Garten viel Ruhe. Ein Badezimmer mit Duschwanne und WC, ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und ein Gäste-WC sorgen zusätzlich für höchsten Wohnkomfort. Alle Räume blicken in den eigenen Garten, der auf einer Fläche von 108m² eine private Ruhe-Oase bietet.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 536.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 491.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 36,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,68
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 3 anfragen
  • Größe 98,75m²
  • Außenfläche 148,23m²
  • Zimmeranzahl 4
  • Etage Erdgeschoss
  • Kaufpreis € 654.000,-
  • Status vergeben

Top 4

Diese 98m² große Erdgeschosswohnung im Gartentrakt bietet höchsten Wohnkomfort auf 4 Zimmern. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe oder Schrankverbau. Von hier aus sind das WC, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss wie auch das erste, gartenseitig ausgerichtete Zimmer mit eigenem Badezimmer getrennt begehbar. Mittelpunkt bildet die 32m² große Wohnküche mit Zugang zum 111m² großen Eigengarten inklusive Loggia und Terrasse (gesamt 21m²). Von der Wohnküche aus gelangen Sie über den Flur zu den weiteren Zimmern und zum Badezimmer mit Duschwanne und WC. Alle Zimmer sind zentral begehbar und bieten einen direkten Zugang ins Grüne.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 654.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 599.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 36,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,68
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 4 anfragen
  • Größe 87,13m²
  • Außenfläche 110,98m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage 1. Stock
  • Kaufpreis € 559.000,-
  • Status verfügbar

Top 5

Diese traumhafte Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des Straßentraktes bietet eine Wohnfläche von 87m².  Vom Vorraum aus sind die zwei Zimmer, das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates WC zentral begehbar. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo Sie die nach Süden ausgerichtete 37m² Wohnküche mit Zugang zum großen Balkon mit Blick ins Grüne erwartet. Zur Wohnung gehört ein 98m² großer Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage, der zum Verweilen und Entspannen einlädt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 559.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 512.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 41,9 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,69
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 5 anfragen
  • Größe 84,82m²
  • Außenfläche 115,04m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage 1. Stock
  • Kaufpreis € 558.000,-
  • Status vergeben

Top 6

Diese gemütliche Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des Straßentraktes punktet mit einer Wohnfläche von 84m². Vom Vorraum aus sind die zwei Zimmer wie auch das Tageslichtbad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss zentral begehbar. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Über die Treppe gelangen Sie in die freundliche 38m² große Wohnküche, die mit einem weiteren WC zusätzliche Bequemlichkeit bietet. Über die Wohnküche gelangen Sie auf den 15m²großen Balkon, der zum Gestalten einlädt. Zu dieser Wohnung gehört ein 99m² großer Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 558.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 511.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 41,9 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,69
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 6 anfragen
  • Größe 83,52m²
  • Außenfläche 127,42m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage 1. Stock
  • Kaufpreis € 559.000,-
  • Status vergeben

Top 7

Diese exklusive Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des Straßentraktes bietet auf einer Wohnfläche von 83m² höchsten Wohnkomfort. Der einladende Vorraum führt zu den beiden Schlafzimmern sowie zum modernen Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein Abstellraum unter der Treppe sind ebenfalls zentral vom Vorraum aus erreichbar. Über die Treppe gelangen Sie ins Dachgeschoss, wo sich die 38m² große Wohnküche mit einem weiteren WC befindet. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Balkon mit beeindruckenden 29m², der reichlich Platz zur freien Gestaltung bietet. Zusätzlich lädt ein 127m² großer Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage zum Verweilen und Entspannen im Grünen ein. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 559.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 512.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 41,9 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,69
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

 

Jetzt für Top 7anfragen
  • Größe 78,98m²
  • Außenfläche 123,11m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage 1. Stock
  • Kaufpreis € 549.000,-
  • Status vergeben

Top 8

In dieser exquisiten Maisonette-Wohnung im 1. Obergeschoss des Straßentraktes erwartet Sie eine Wohnfläche von 78m². Der einladende Eingangsbereich bietet ausreichend Fläche für Schrankverbau und Garderobe, um entspanntes Ankommen zu ermöglichen. Vom Gang aus gelangen Sie in die getrennt begehbaren Schlafzimmer wie auch in das Bad mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss. Das separate WC vervollständigt die untere Wohnetage. Über die Treppe gelangen Sie in die großzügige 33m² Wohnküche, von der Sie auf den beeindruckend 23m² großen Balkon gelangen. Der einladende 123m² Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage vervollständigt das Angebot und bietet Ihnen die Möglichkeit zur Gestaltung einer eigenen Wohlfühloase. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 549.000,00,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 503.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 41,9 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,69
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 8 anfragen
  • Größe 83,79m²
  • Außenfläche 110,42m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 554.000,-
  • Status verfügbar

Top 9

Diese im Hoftrakt gelegene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet auf 83m² reichlich Komfort. Der großzügige Vorraum bietet mit einer praktischen Nische wie auch mit einem Abstellraum inklusive Waschmaschinenanschluss reichlich Staumöglichkeit. Beide Schlafzimmer wie auch das Kabinett sind zentral begehbar. Den Mittelpunkt bildet der Wohnbereich mit Wohnküche und direktem Zugang zum Balkon mit Blick in den Garten. Zur Wohnung gehört ein 92m² großer Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage, der Ruhe im Grünen bietet. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 554.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 508.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 52,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: C
  • Energieeffizienzfaktor: 0,70
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 9 anfragen
  • Größe 46,40m²
  • Außenfläche 106,60m²
  • Zimmeranzahl 2
  • Etage 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 310.000,-
  • Status vergeben

Top 10

Im 1. Obergeschoss des Hoftraktes befindet sich diese schön geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit 46m² Wohnfläche. Vom Vorraum gelangen Sie in das separate WC, den Abstellraum und in die Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung darstellt. Die Wohnküche besticht durch ihre große Fensterfront und den Zugang zum 6m² großen Balkon mit Blick ins Grüne. Auch das zum Garten gelegene Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer inklusive Duschwanne und Waschmaschinenanschluss lässt keine Wünsche offen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten mit einer Gesamtfläche von 99m². Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola. 

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 310.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 284.000 zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 52,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: C
  • Energieeffizienzfaktor: 0,70
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 10 anfragen
  • Größe 50,63m²
  • Außenfläche 108,87m²
  • Zimmeranzahl 2
  • Etage 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 335.000,-
  • Status verfügbar

Top 11

Diese charmante 55m² Wohnung liegt im 1. Obergeschoss des Hoftraktes der Wohnanlage. Vom Vorraum sind das Badezimmer mit Duschwanne und Waschmaschinenanschluss, das WC und der Abstellraum getrennt begehbar. Die Wohnküche besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und bietet einen Zugang zum 6m² großen Balkon. Die Wohnküche führt in das Schlafzimmer, welches ruhig zum Hof gelegen ist. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Garten mit insgesamt 92m² auf dem Grundstück der Wohnanlage. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 335.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 307.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 52,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: C
  • Energieeffizienzfaktor: 0,70
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 11 anfragen
  • Größe 104,49m²
  • Außenfläche 107,92m²
  • Zimmeranzahl 4
  • Etage 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 689.700,-
  • Status vergeben

Top 12

In dieser Wohnung im 1. Obergeschoss des Gartentraktes erwartet Sie eine Wohnfläche von 104m² verteilt auf vier Zimmer. Vom großzügigen Vorraum aus sind das WC, der Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein Bad mit Dusche und Waschbecken sowie das erste Zimmer dieser Wohnung separat begehbar. Von hier aus gelangen Sie in den großzügigen Wohnbereich mit Zugang zum 8m² großen Balkon, der einen freien Blick auf die Gartenanlage bietet. Der offene Küchenbereich ist durch die geschickte Raumaufteilung vom Wohnbereich leicht abgetrennt. Von hier aus gelangen Sie in zwei weitere Zimmer sowie in das zweite Bad der Wohnung, das mit einer Badewanne, WC und Waschbecken ausgestattet ist. Der einladende 98m² große Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage bietet zusätzlich jede Menge Platz zum Entspannen im Grünen. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 689.700,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 632.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 36,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,68
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 12 anfragen
  • Größe 98,46m²
  • Außenfläche 110,32m²
  • Zimmeranzahl 4
  • Etage 1. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 659.700,-
  • Status verfügbar

Top 13

Diese 98m² große Wohnung im 1. Obergeschoss bietet höchsten Wohnkomfort auf 4 Zimmern und liegt im Gartentrakt der Wohnanlage. Vom Vorraum gelangen Sie in das erste Zimmer, welches durch ein eigenes Bad mit Dusche und Waschbecken besticht. Die geräumige Wohnküche bietet auf 32m² reichlich Wohnkomfort und mit dem Zugang zum 10m² großen Balkon auch einen exklusiven Blick ins Grüne. An die Wohnküche angrenzend befinden sich die beiden weiteren Zimmer, die über den Flur getrennt zu erreichen sind. Hier befindet sich auch das zweite Bad der Wohnung mit Badewanne und WC. Zusätzlich befindet sich auf dem Grundstück der Anlage ein 100m² großer Eigengarten, der zur Erholung in der Natur einlädt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 659.700,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 605.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 36,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,68
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 13 anfragen
  • Größe 55,32m²
  • Außenfläche 112,55m²
  • Zimmeranzahl 2
  • Etage 2. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 368.000,-
  • Status vergeben

Top 14

Diese traumhafte 2-Zimmer-Wohnung verfügt eine Gesamtwohnfläche von 55m² und befindet sich im 1. Obergeschoss des Hoftraktes. Der großzügige Vorraum bietet ausreichend Fläche für einen Schrank oder eine Garderobe, um ein entspanntes Ankommen zu ermöglichen. Von hier aus gelangen Sie in das stirnseitig gelegene Schlafzimmer mit Blick ins Grüne. Die großzügige Wohnküche verfügt über reichlich Platz und bietet, mit dem direkten Zugang auf den 11m² großen Balkon, höchsten Wohnkomfort. Der Eigengarten auf dem Grundstück der Anlage mit einer Fläche von 101m² lädt überdies zum Entspannen ein. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 368.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 337.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 52,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: C
  • Energieeffizienzfaktor: 0,70
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 14 anfragen
  • Größe 66,56m²
  • Außenfläche 126,10m²
  • Zimmeranzahl 3
  • Etage 2. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 459.500,-
  • Status verfügbar

Top 15

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hoftraktes und umfasst 66m² Wohnfläche. Das Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die auf 28m² keine Wünsche in der persönlichen Gestaltung offenlässt. Vom Vorraum gelangen Sie in das Badezimmer mit Badewanne und in das erste Zimmer mit Zugang zur Terrasse. Über den Flur sind die sonnendurchflutete Wohnküche mit einem weiteren Zugang zur Terrasse sowie das Schlafzimmer und das WC getrennt begehbar. Außerdem verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört ein 98m² großer Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 459.500,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 421.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 52,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: C
  • Energieeffizienzfaktor: 0,70
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 15 anfragen
  • Größe 106,04m²
  • Außenfläche 108m²
  • Zimmer 4
  • Etage 2. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 675.000,-
  • Status vergeben

Top 16

Diese gemütliche 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss im Gartentrakt des Wohnhauses und überzeugt auf 106m² mit jeder Menge Wohnkomfort. Die Wohnung verfügt über drei getrennt begehbare Zimmer und eine großzügige Wohnküche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Von hier aus gelangen Sie auf den 9m² großen Balkon mit freiem Blick in den großzügigen Garten. Ein weiteres Highlight ist der Eigengarten mit insgesamt 98m², der zum Entspannen im Grünen einlädt. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 675.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 619.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 36,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,68
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

Jetzt für Top 16 anfragen
  • Größe 100,63m²
  • Außenfläche 115,12m²
  • Zimmeranzahl 4
  • Etage 2. Obergeschoss
  • Kaufpreis € 659.000,-
  • Status vergeben

Top 17

Diese Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Gartentraktes und erstreckt sich über eine Wohnfläche von 100m². Vom Vorraum, der über ein WC und Abstellraum inkl. Waschmaschinenanschluss verfügt, gelangen Sie in das erste Zimmer mit Blick in den großen Garten der Wohnanlage. Die sonnendurchflutete Wohnküche besticht durch den Zugang zum nach Süden ausgerichteten Balkon. Vom Wohnbereich sind die weiteren zwei Zimmer sowie das Badezimmer mit Duschwanne, WC und Waschbecken vom Flur aus getrennt begehbar. Der einladende 104m² große Eigengarten auf dem Grundstück der Wohnanlage rundet das Angebot ab und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre eigene Wohlfühloase zu gestalten. Auf Wunsch besteht die Möglichkeit zur Errichtung einer Pergola.

Weitere Details finden Sie in der Ausstattungsbeschreibung.

Kosten im Detail
  • Kaufpreis (Eigennutzung): € 659.000,-
  • Kaufpreis (Anlage): € 604.000,- zzgl. 20% USt.
  • Jeder Wohnung ist ein Garagenplatz zum Preis von € 25.000,- zugeordnet, welcher zusätzlich erworben werden muss.
Energieausweis
  • HWBrefSK: 36,1 kWh/m²a
  • HWB Klasse: B
  • Energieeffizienzfaktor: 0,68
  • fGEE Klasse: A+

Alle Angaben ohne Gewähr und vorbehaltlich Satzfehler.

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Detailansicht der Wohnungen und Download

Lageplan

Achsenaugasse 8-10, 2340 Mödling